张家界养殖场拆迁评估,狐狸养殖场拆迁评估,养牛场拆迁评估

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近年来，很多农户都在农村地区建起了养殖场，发展起了养殖业，但随着农村经济的快速发展，因建设房屋、、高速公路等需要，很多田地等开始征收拆迁，其中也有养殖场征收拆迁的情况。由于我国对环境的重视，很多禁养区的养殖场也都面临着拆迁。

　　农村养殖场拆迁关系养殖户重大利益，这时相关部门会给予养殖场主人一定的补偿款。而补偿款的多少往往成为双方争议的焦点，一方面需要根据各项政策来确定补偿标准；另一方面，还需要事前进行评估，通过评估来的确认。

　　在现实的评估案例中，我们发现，有一些征收方为了少给补偿款，往往比较强势，甚至会在评估等流程上出现许多不合理与不合法的行为，伤害了养殖户的合法利益。

　　那么在养殖场的搬迁和拆迁案例中我们应该如何争取更多的补偿呢？

　　关于养殖场的拆迁具体补偿，如下：

　　其中包括房屋补偿、土地补偿、停产停业损失补偿、设施设备损坏补偿、地上附着物补偿.。

　　1、对于房屋的补偿，一般按照相关房产证明登记的建筑面积进行计算。如果因为历史原因导致没有房产证明以及土地相关证明的，可以通过实际丈量来确定。对于房屋价值的评估，要由具有评估资质的评估机构进行评估，并且评估机构由被拆迁人进行选择。

　　2、对于停产停业的补偿，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条的规定：“对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”在停产停业这一方面，我们有很充足的法律依据，可以争取合理补偿。

　　3、对于养殖场的补偿，是对畜牧禽的腾退，例如有还在养殖的牛、猪、鸡等家禽；同样包括地上附着物的补偿，例如房屋、鸡舍、猪舍、养殖设施的补偿；并且法律也明确规定：“确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民依法予以补偿。”

　　4、对于设施设备的补偿，对于设施设备的补偿，不仅要补偿可搬迁设备的运输费、调试费、安装费、拆卸费等，还会涉及到不可搬迁的设备补偿，会根据设备的新旧程度与重置价进行补偿。

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