武威企业股权评估，企业在建工程评估，公司债权评估

武威企业股权评估，企业在建工程评估，公司债权评估

公司股权转让评估需要哪些资料

　　(一)文件资料

　 1)、企业章程、合同或协议复印件

　　2)、营业执照复、验资报告印件

　　3)、有关股权转让的协议

　　4)、其他有关文件

　　(二)权证资料

　　1、汽车行使执照复印件

　 2、重要设备购置复印件等

　　3、评估需要的其他资料

　　(三)有关财务资料

　　1、总帐、明细帐(现场核实)

　　2、评估基准日会计报表

　　3、经清查盘点后填列的资产及负债委估清单

　　4、评估基准日银行存款对帐单及调节表

　　5、其他有关资料

　　(四)有关预测资料

　　1、企业的基本情况介绍包括企业性质、企业历史沿革、企业设立情况、经营范围、主要经营项目以及盈利模式等情况;

　　2、企业的创业计划书、未来盈利预测资料;

　　3、企业主要生产能力的状况，正在或计划进行的投资项目简况;

　　4、执行的主要会计政策，生产经营是否存在国家政策、法规的限制或优惠，生产经营的优势分析、各种因素的风险。

　　5、其他有关资料

在建工程的评估方法
在建工程的评估方法主要是重置成本法。*现值法也可以有条件地运用。因为可比较的案例较少，一般而言市场比较法不适用。
一、重置成本法评估在建工程。
其思路与评估固定资产相同。固定资产（建筑物）其重置价一般包括前期费用（勘察、设计、七通一平等），直接费（人工、材料、机械）、间接费用、其他费用、资金成本、合理利润等。因此，运用重置成本评估在建工程时，其重置价一般应包括以上全部项目。但是随建筑物用途的不同，个别项目可能会有所调整。如工业厂房重置成本中一般不包括“合理利润”。另外，在建工程的资金成本一般以实际发生额为基数计算。
非竣工或非停工的在建工程其成新率一般为100％。停工项目和竣工项目一般要计算实体性陈旧贬值，功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值。这里实体性贬值是指因自然条件破坏的程度，计算公式为：实体性陈旧贬值＝破坏程度总费用／工种项目总费用，功能性陈旧贬值是指成本费用在同类比较中增加的费用累计折现值／工程项目总费用；经济性陈旧贬值指未达到的设计能力程度，其计算公式为：经济性陈旧贬值＝（设计生产能力－实际生产能力）／设计生产能力。从重置成本法评估操作来看，企业在建工程帐面值对评估的作用并不是很大的。一般而言，在建项目各项费用（如前期费用、其他费用等）均可通过有关规定计算得出；而直接费一般采用实地勘察得出工程形象进度之后，再乘以工程总投资（总预算）的方法也可以得出。当然对于工程较长的项目，可能要对工程总预算作适当的物价因素、技术因素的调整，这样才能得到较合理的评估值。
二、*现值法评估在建工程。
一般情况下，用重置成本法评估是基于在建项目的*率等同于社会平均*率。

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